Гид по ипотеке

Супруг или супруга становится совладельцем квартиры, если в брачном договоре не предусмотрено иное. Обязательно отметьте, что вы в браке, и загрузите все необходимые документы. Для ипотеки не требуется подтверждение дохода супруга, но можно его указать.

Страховка на квартиру обязательна по закону и рассчитывается после оценки квартиры. Оформляется после получения ключей. Страховая сумма рассчитывается, исходя из задолженности по кредитному договору, и ежегодно понижается по мере её погашения.

Страхование жизни добровольное, оформлять не обязательно. Но оно влияет на ипотечную ставку, обычно без него банки повышают ставку на 1–2%.

Мы оформляем страховки через ПИК-Страхование. Достаточно предоставить паспортные данные и оплатить страховку. Полис придёт на электронную почту.

• Любой родственник или друг.
• Супруг/супруга является обязательным созaёмщиком в отсутствие брачного договора, предполагающего иное.

У отдельных программ и банков могут быть условия, что созaёмщиком может быть только супруг/супруга. Однако, у отдельных программ и банков могут быть условия, которые не позволяют привлекать к сделке третьих лиц.

Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос (часть взноса или весь) и на погашение долга. При этом в первоначальном взносе материнский капитал можно использовать только в договоре долевого участия.

При использовании материнского капитала каждый ребёнок должен получить долю в квартире. При продаже такой квартиры сделку должны согласовать органы опеки.

Полностью оплатить договор можно картой на сайте, открывать счёт в банке для этого не надо. Мы пришлём вам защищённую ссылку на оплату.

В зависимости от банка для оплаты по договору вся сумма будет размещена на аккредитиве или номинальном счёте Сервиса безопасных расчетов. После регистрации договора банк переведёт сумму на счёт застройщика или эскроу-счёт.

Чтобы взять ипотеку, надо заполнить ипотечную анкету, которая направляется в подходящие банки с лучшими условиями кредитования.

Подпишите ипотечный договор онлайн. После подписания менеджер загрузит договор в систему.

Если вы — зарплатный клиент, укажите это в анкете. Возможно, банк немного снизит ставку.